Sicherung der Neutralität von Beratungsinstanzen

Über das Projekt 

Die Bestandsmodernisierung und die Inwertsetzung von Immobilien haben hinsichtlich eines zunehmend nachfrageorientierten Marktes hohe Bedeutung. Klein- oder Einzeleigentümer:innen müssen sich den gewachsenen Ansprüchen der Gesellschaft an das Wohnen, den Auswirkungen des demografischen Wandels und der Pluralisierung der Wohn- und Lebensstile stellen. Durch die wachsenden Anforderungen des Marktes steigen sowohl der Informations- als auch der Beratungsbedarf seitens der Eigentümer:innen. Dies gilt sowohl für die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen im Gebäudebestand als auch hinsichtlich der Rechtssicherheit.

Die neutrale Information und Beratung bildet dabei eine wesentliche Vertrauen schaffende Basis für eine Aktivierung potenzieller sanierungswilliger Eigentümer:innen.

Methoden & Vorgehen

In der vom Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung in Auftrag gegebenen Sondergutachten, sollten innovative Beratungsansätze aufgezeigt werden, die eine möglichst umfassende Neutralität in der Beratung von Kleineigentümern gewährleisten können. Es wurden Handlungsempfehlungen erarbeitet, die aufzeigten, wie durch die Sicherstellung der Neutralität von Beratungsinstanzen zielgerichtet Sanierungsmaßnahmen initiiert und die bestehenden Beratungsangebote seitens der Kommunen sinnvoll ergänzt werden können.

Dabei stand die Untersuchung im Kontext des ExWoSt-Forschungsprojektes "Kostengünstige und qualitätsbewusste Entwicklung von Wohnungsobjekten im Bestand". Hier gingen sechs Modellkommunen unterschiedliche kommunikative Wege, um die Interessenlagen und Vorhaben der Eigentümer:innen zu erkennen, sie über die Sinnhaftigkeit baulicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen zu informieren und zu beraten.